Le Mont-Saint-Michel est l’un des sites touristiques les plus visités de France, avec plus de 2,5 millions de visiteurs chaque année. Pour les propriétaires de maisons, appartements ou résidences secondaires dans la région (Avranches, Pontorson, Dol-de-Bretagne, Cancale…), la location saisonnière type Airbnb est une opportunité en or.
Mais derrière la promesse de revenus 2 à 3 fois supérieurs à la location longue durée, se cachent de vraies contraintes. Beaucoup de propriétaires se lancent dans l’aventure… puis abandonnent, faute de temps ou d’organisation.
😰 Les principales galères de la location courte durée
1. La gestion des voyageurs
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Répondre aux messages à toute heure.
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Gérer les demandes spéciales.
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Accueillir les voyageurs à l’arrivée et les accompagner au départ.
2. Le ménage et l’entretien
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Préparer le logement parfois plusieurs fois par semaine.
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Vérifier le linge de maison, les consommables, les petits détails.
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Trouver une équipe de ménage fiable et disponible.
3. Les imprévus techniques
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Une panne de chauffe-eau en plein week-end.
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Une télé qui ne fonctionne pas.
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Un voyageur qui appelle à 23h car il n’arrive pas à trouver la clé.
4. L’optimisation des prix
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Savoir augmenter ses tarifs lors des week-ends à forte affluence.
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Adapter ses prix en fonction de la saison.
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Connaître les événements locaux (pèlerinages, festivals, ponts).
👉 Résultat : gérer seul un Airbnb autour du Mont-Saint-Michel peut rapidement devenir un deuxième emploi.
🌟 Comment maximiser vos revenus sans subir les contraintes ?
La bonne nouvelle, c’est que vous n’êtes pas obligé de tout faire vous-même. En confiant la gestion à une conciergerie spécialisée, vous profitez des avantages de la location courte durée… sans les galères.
✅ Ce que notre conciergerie fait pour vous autour du Mont-Saint-Michel
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Création et optimisation de l’annonce (Airbnb, Booking, Abritel…).
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Gestion complète des voyageurs : communication, accueil, assistance.
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Ménage et logistique : check-in, check-out, linge propre.
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Gestion des imprévus : nous intervenons rapidement en cas de problème.
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Optimisation des prix (yield management) pour maximiser vos revenus à chaque période.
👉 Vous n’avez rien à gérer. Vous encaissez les loyers, nous faisons le reste.
📊 Exemple concret
Maison à Pontorson :
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Propriétaire seul : taux d’occupation 50 %, prix fixe toute l’année à 80 €.
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Avec notre conciergerie : taux d’occupation 70 %, prix ajustés entre 70 € (basse saison) et 140 € (haute saison).
➡️ Résultat : +40 % de revenus annuels pour le propriétaire, sans effort supplémentaire.
📞 Conclusion : laissez-nous gérer, profitez des revenus
Le Mont-Saint-Michel attire chaque année des millions de voyageurs : votre logement peut devenir une véritable source de revenus passifs.
Mais pour en profiter pleinement, il faut une gestion professionnelle.
➡️ Contactez notre conciergerie dès aujourd’hui pour une estimation gratuite de vos revenus en location saisonnière.
Vous n’avez plus qu’à encaisser… et profiter de la tranquillité d’esprit.